有声小说 > 都市小说 > 生活系神豪(生活系男神) > 第395章 全懵了【大章球票】
    汪言直接把民生三姝送到公司楼下,再往回折出去不到一公里,就来到自家总部楼下。

    距离是真的近,以后午休时间,随时可以凑一桌麻将。

    停好车,坐上电梯直上18楼,汪云喜已经等在前厅。

    “小言,18层剩5家,19层剩3家,基本都没有挪窝的意思……”

    汪言溜溜达达转一圈,很快看明白情况。

    8家租户里,有6家的租赁合同未到期。

    但是,由于之前业主出的事,其实只有两家全额缴纳了房租,剩下的4家都在欠租行列。

    最后那两家合同到期的租户,更是纯粹的癞皮狗,搁那恶心人呢。

    “对方怎么说?”

    “拖着呗!无非是搬迁需要时间、希望续租、正在找新址等等借口……”

    “那两家不欠租的公司,租期还有多久?”

    “一个多月,不到两个月时间。”

    “面积和租金呢?”

    “一个34万,一个28万。”

    汪言了然点头,挥挥手:“走吧,先去找他们谈谈。”

    剩下的8家情况不一,当然要区别对待。

    那两家合同未到期的公司最麻烦,人家站在法律与道德的高点上。

    他们又最不麻烦,因为不是有意做老赖。

    只看怎么解决。

    直接把那两家公司的老板约到一块儿,正在对方仍在惊讶于汪言的年纪时,大少直奔主题。

    “两位老总,我们急着装修,我打算直接买断两位的剩余合同,按日计费,双倍价格,再额外给您二位一个月的租金补偿。”

    那两个小老板悚然而惊。

    34万租金直接翻一倍,变成68万,再加上一个月20万左右的补偿,假如明天搬,直接到手88万。

    补偿丰厚至极。

    那两位老板眼放精光:“汪总此言当真?”

    汪大少笑得云淡风轻:“你们可以马上起草合同,明天上午搬,下午钱就能到账。”

    “好!给我们一天时间!”

    谈判出乎意料的顺利,钞能力出马,摧枯拉朽,无往不利。

    对于这种小公司来说,搬家不是难事儿,附近随便哪栋楼都能找到两百平的精装工位。

    一个月的租金十几二十万,不挑的话,88万补偿甚至够交半年房租,血赚。

    何必留在这里磨那两个月时间?

    前后20分钟不到,租赁买断协议搞定,两位老板一点时间没耽搁,马上去谈新址。

    早就听说新业主不打算续租,这两位都有所准备,事到临头,从容得很。

    出门以后,汪云喜主动和汪言探讨。

    “小言啊,介么谈是不是有点急?要是那两位借着咱们着急的心态,拿捏咱们,狮子大开口……”

    “我心里有数。”

    汪言摆摆手,笑意从容。

    “喜子哥,你的顾虑有道理,不过你没有考虑到对方的性格。”

    “性格?!”

    汪云喜懵了:“第一次接触,怎么判断性格?”

    “在前业主出事的情况下,大部分租户都开始欠租,有几户是完全按照合同办事的?”

    汪言一句提醒,让汪云喜有种豁然开朗之感。

    “咦?没错,那俩哥们看着确实不一样……”

    汪大少哈哈一笑。

    “明白了吧?

    对方尊重合同,不在乱七八糟的地方动歪脑筋,性格谨小慎微,又怎么会因为一点小事得罪一个拍出4亿购买产权的富二代?

    我们足够强势,又把好处给足,当场拿下,意料之中。”

    汪云喜服了,化身马屁精,竖起大拇指。

    “小言,你现在真牛哔!”

    我确实挺会花钱的……

    汪大少没膨胀,但有点自豪。

    从得到系统的第一天开始,汪言就在感受金钱的力量。

    体悟、学习、锻炼、掌控……

    随着见识越来越广,富贵哥对于如何花钱、谁可以被钱砸开,心里是越来越有把握了。

    经济学和心理学,都没白学。

    “走吧,剩下那6家,才是硬仗。”

    汪云喜颠颠跟上:“咱们怎么办?按原计划搞么?”

    汪言稍一沉吟:“水电上面动不了,是么?”

    汪云喜气呼呼摇头:“物业不会配合的,那个葛经理,妈的就是个傻哔!”

    海光大厦每层都有单独的表,但是总闸在物业控制下,物业不配合,单层业主动不了水电的脑筋。